Независимый анализ · Пхукет

Средний покупатель
переплачивает $30,000–50,000.
Вы — нет.

Прежде чем подписать — узнайте что говорит рынок. Независимо от агентов. Независимо от девелоперов.

⚠ Высокий риск
Kata Noi Residence — 2BR, 68 м²
РАЙОН: KATA · DDPROPERTY · 06.03.2026
Цена
8.5M ฿
125K ฿/м²
Медиана
6.95M ฿
102K ฿/м²
Отклонение
+22.3%
≈1.55M ฿
Дней на рынке
247
норма: 60–90
Снижений цены
−8% за 8 мес.
Дубликатов
5 агентов
разброс 400K
Объект продаётся в 3× дольше нормы района
5 агентов, разброс цен 400,000 ฿ — манипуляция
Цена снижалась 3 раза — есть пространство для торга
3 аргумента для переговоров включены в отчёт
312+
объектов в базе
6
районов Пхукета
18%
средняя переплата
24ч
готовность отчёта
Концепция

Как проверяют автомобиль —
теперь для недвижимости

Вы уже знаете этот процесс. Мы применили ту же логику к рынку Пхукета.

🚗 Проверка автомобиля
Марка, год, пробегрыночная цена
Число владельцевистория объекта
ДТП и ремонтыснижения цены
Штрафы и арестыюридические риски
Перекупщикиагентские манипуляции
🏠 Проверка недвижимости
Район, тип, площадьсравнение с рынком
Сколько агентовдетектор дубликатов
Как менялась ценаистория снижений
Фрихолд / лизхолдправовой статус
Дни на рынкеликвидность объекта
Процесс

Четыре шага до вашего отчёта

01
Пришлите объект

Ссылка на объявление или параметры — район, тип, площадь, цена

02
Анализ рынка

Сравниваем с базой аналогов, историей цен и активностью объекта

03
Детектор рисков

Проверяем дубликаты, дни на рынке, динамику снижений цены

04
Получите отчёт

PDF с вердиктом, аргументами для торга и вопросами агенту

Кто за этим стоит
Сергей Игнатьев
Serge Ignatiev
Основатель · Финансист · Аналитик

Экономист и финансист с двумя профильными образованиями и более чем 15-летним опытом в корпоративных финансах. Заместитель генерального директора по экономике и финансам в одной из пяти крупнейших золотодобывающих компаний России — опыт работы с многомиллиардными активами и сложными финансовыми решениями в условиях неопределённости.

«Пхукет — моя личная история. Я сам планирую купить здесь недвижимость и знаю изнутри, что значит принимать крупное финансовое решение на незнакомом рынке. Я построил инструмент, который хотел бы иметь сам.»

PhuketPriceShield — это не агентство и не агрегатор. Это независимый аналитический взгляд человека с финансовой экспертизой, который не зарабатывает на вашей сделке и не получает комиссию от продавца.

Топ-5 золотодобыча РФ
Корпоративные финансы
Независимый анализ
Без агентской комиссии
// Важная информация

Анализ PhuketPriceShield основан на публичных данных агрегаторов недвижимости и носит исключительно информационный характер. Сервис не является лицензированным риэлтором, юридической или инвестиционной консультацией, и не несёт ответственности за решения принятые на основании предоставленных данных. Рыночные данные отражают срез публичных объявлений на дату анализа и могут не совпадать с реальной стоимостью объекта. Перед совершением сделки рекомендуем верифицировать информацию через независимого лицензированного юриста в Таиланде.

Тарифы

Выберите уровень защиты

Стоимость анализа — от 0.03% суммы сделки. Потенциальная экономия — в сотни раз больше.

Быстрая проверка
$0

Бесплатный сигнал через Telegram — три строки о вашем объекте за 2 минуты

  • Отклонение от медианы района
  • Один ключевой флаг риска
  • Ответ за 2 минуты
Попробовать →
Консультация
$199

30-минутный разбор сделки перед подписанием. Стратегия переговоров и юридические риски

  • Всё из полного отчёта
  • Видеозвонок с основателем
  • Стратегия переговоров
  • Юридические риски сделки
  • Приоритет — ответ за 4 часа
Записаться →